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Perros-Guirec (22700)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 70 m²

2
415 m²
Réf 1792

Située à deux pas du bourg de La Clarté, cette jolie maison en pierre ne manque pas de charme !

Elle offre environ 70 m² habitables, avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine, ainsi que deux chambres au rez-de-chaussée. Une chambre en mezzanine vient compléter l’ensemble. La maison bénéficie d’éléments techniques rassurants avec une chaudière installée en 2021 et une toiture refaite en 2017.

À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin arboré, bien exposé sud-ouest, idéal pour savourer les belles journées ensoleillées ou aménager un véritable coin de détente.

Des travaux de rafraîchissement et d’électricité sont à prévoir, mais le cachet de la pierre et la situation recherchée en font une belle opportunité pour les amateurs de rénovation.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 70 m²
  • terrain 415 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1945
  • Chauffage central : chaudière (gaz)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Etage 2

  • chambre

Rez-de-chaussée

  • cuisine 8 m²
  • salon/sejour
  • chambre 29 m²
  • salle de bain
  • chambre 5 m²
  • chambre 10 m²
  • chambre 12 m²
  • salle de bain 5 m²

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 260 000 €
Taxe foncière annuelle 800 €

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