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Trégastel (22730)

Immeuble 176 m²

595 125 €

Réf 20260112

Ensemble immobilier comprenant une maison principale, composée d'un salon séjour avec cuisine ouverte, wc séparé, à l'étage, 3 belles chambres et une grande salle d'eau. Un logement attenant, composé d'une cuisine ouverte, une chambre et salle d'eau, et un salon mezzanine vient compléter cette habitation de 130m2. A l'arrière se trouve un logement de 46m2, construit en 2020, composé d'une cuisine ouverte avec salon, une salle d'eau et une chambre. Une jolie terrasse exposée ouest vient compléter ce logement.Cet ensemble est sur un beau terrain de 1149m2, dans un environnement calme.

Idéal investisseurs - Locataires en place dans 2 logements

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 176 m²
terrain 1 149 m²
séjour 40 m²
5 chambre(s)
3 salle(s) de bain
3 salle(s) d'eau
construit en 2000
Chauffage individuel : poêle (granules)
5 parking(s)
exposition Sud-Ouest
1er étage
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 40 m²
chambre 17 m²
chambre m²
salon/sejour m²
cuisine m²
salle de bain m²
chambre m²
cuisine m²
salle de bain m²
salon/sejour m²

Etage 1

chambre 17 m²
chambre 15 m²
chambre 14.5 m²
salle de bain 10 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 595 125 €

Prix net vendeur 575 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 575 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %

Taxe foncière annuelle 1 700 €

LE GUERN IMMOBILIER

02 96 23 87 74

contact@agence-leguern.com

7 Rue Charles le Goffic 22730 Trégastel

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LE GUERN IMMOBILIER Agence

Pleumeur-Bodou (22560)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 113 m²

2242 m²

Balcon

499 675 €

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