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Maison 3 chambres – 58 m² – Tout à pied !

Trégastel (22730)
Réf : 1745

Vous cherchez une maison bien située, proche de tout, à rénover selon vos envies ?

Cette maison de 58 m², au cœur d’un secteur recherché, pourrait bien vous plaire !

Elle se compose d’une pièce de vie, d’une cuisine, et de trois chambres, dont une au rez-de-chaussée — idéal pour une suite parentale.

Côté travaux, il faut prévoir un rafraîchissement complet :

isolation, huisseries, électricité… un vrai projet pour les bricoleurs ou ceux qui veulent façonner un intérieur à leur goût !

Pas d’extérieur à entretenir, mais tous les commerces et services à deux pas.

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement, une fois remis au goût du jour.

Les + : Emplacement top, tout se fait à pied - 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée - Gros potentiel après travaux


Audit 22/07/2025
découvrir le bien
Prix du bien 186 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 22730
Surface habitable (m²) 58 m²
surface terrain 72 m²
Surface loi Carrez (m²) 58 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 1
Exposition Est
Année de construction 1920
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 186 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 177 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,08 %
Taxe foncière annuelle 680 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 800 € et 2 480 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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