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Maison individuelle de 140 m² proche du littoral

Trégastel (22730)
Réf : 1809

EXCLUSIVITE AGENCE !

Située dans un secteur calme et agréable, cette maison individuelle de 5 pièces offre environ 140 m² habitables, répartis sur trois niveaux, le tout implanté sur un terrain clos et paysager de 600 m².

Elle se compose d’un salon-séjour lumineux, idéal pour les moments de convivialité, d’une cuisine indépendante, ainsi que de 3 chambres spacieuses et 1 salle de bain, permettant un confort optimal pour toute la famille.

Un garage attenant facilite le stationnement et offre un espace de rangement supplémentaire.

Le niveau inférieur (niveau 0) présente un atout rare : composé d'1 chambre, une cuisine et une salle de bain, il offre la possibilité d’aménager un logement indépendant. Cet espace peut aisément être transformé en studio, en logement locatif ou en espace professionnel, selon vos besoins.

À l’extérieur, le terrain de 600 m² constitue un véritable espace de détente, parfait pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou laisser les enfants jouer en toute sécurité.

Grâce à son potentiel d’évolution, sa configuration fonctionnelle et sa proximité des commodités et du littoral, cette maison saura séduire aussi bien les familles que les investisseurs à la recherche d’un bien polyvalent.

Une opportunité à ne pas manquer !

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Prix du bien 376 200 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 22730
Surface habitable (m²) 140 m²
surface terrain 598 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Etage 3
Ascenseur NON
Vue Jardin
Nb de salle de bains 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Est
Année de construction 1950

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 376 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 360 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Taxe foncière annuelle 1 378 €
Taxe d'habitation 1 377 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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