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Charmante maison en pierre – 2 chambres – Jardin arboré exposé sud-ouest

Perros-Guirec (22700)
Réf : 1792

Située à deux pas du bourg de La Clarté, cette jolie maison en pierre ne manque pas de charme !

Elle offre environ 70 m² habitables, avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine, ainsi que deux chambres au rez-de-chaussée. Une chambre en mezzanine vient compléter l’ensemble. La maison bénéficie d’éléments techniques rassurants avec une chaudière installée en 2021 et une toiture refaite en 2017.

À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin arboré, bien exposé sud-ouest, idéal pour savourer les belles journées ensoleillées ou aménager un véritable coin de détente.

Des travaux de rafraîchissement et d’électricité sont à prévoir, mais le cachet de la pierre et la situation recherchée en font une belle opportunité pour les amateurs de rénovation.

Prix du bien 270 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 22700
Surface habitable (m²) 70 m²
surface terrain 415 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 2
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Terrasse NON
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1945

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 270 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,85 %
Taxe foncière annuelle 800 €