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Coup de coeur

Studio duplex au coeur de Perros Guirec

Perros-Guirec (22700)
Réf : 1808

Grand studio duplex de 50 m² (35,68 m² en loi carrez), entièrement rénové en 2023.
Il se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, une chambre en mezzanine apporte un bel espace nuit.

Vous profiterez également d’une belle terrasse privative en bois d’environ 15 m², idéale pour se détendre en extérieur.

Situé au cœur de Perros-Guirec, dans une rue calme à deux pas de la place de l’Église, vous bénéficierez d’un accès immédiat aux commerces, au port vivant toute l’année avec ses restaurants et ses bars. La célèbre plage de Trestraou se trouve à environ 2 km.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 198 500 €
Pièce(s) 2
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 22700
Surface habitable (m²) 35 m²
Surface loi Carrez (m²) 35,68 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Autre, Autre
Type de chauffage Autre, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave NON
Exposition Nord
Année de construction 1950

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 198 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,47 %
Taxe foncière annuelle 577 €

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