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Maison près du port à Perros Guirec

Perros-Guirec (22700)

Réf : 1816

Idéalement située à proximité immédiate des commerces et du port de Perros Guirec, cette maison lumineuse de 136 m² se compose de trois chambres, dont une au rez-de-chaussée permettant une véritable vie de plain-pied, avec cuisine équipée, salon-séjour lumineux, salle de bain et WC indépendants.

Les deux chambres situées à l'étage s’accompagnent chacune d’une salle de bain, de WC et d’un espace de vie.

Le sous-sol complet de 87 m² sous 3 mètres de hauteur constitue un atout rare : stationnement camping-car ou bateau, atelier, stockage ou aménagement selon vos besoins. Le tout sur un terrain clos de 493 m², facile d’entretien. DPE classe D, absence d'amiante et de termites, installation électrique fonctionnelle (quelques améliorations à prévoir), tout-à-l'égout.

Grâce à ses volumes et sa configuration, cette maison peut tout aussi bien convenir à une famille qu'à un projet de co-living pour jeunes actifs ou étudiants, retraités souhaitant partager un cadre de vie convivial mixant espaces privatifs et espaces communs agréables (terrasse, jardin, stationnement).

Certains aménagements sont générés par IA afin d’illustrer le potentiel du bien. Mobilier non inclus dans la vente.

Prix du bien 369 200 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 22700

Surface habitable (m²) 136 m²

surface terrain 493 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Etage 2

Nb de salle de bains 3

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Cave NON

Nombre de parking 2

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1982

Terrain piscinable NON

Terrain arboré NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 369 200 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 355 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 1 537 €

Bilans énergétiques

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