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Maison près du port à Perros Guirec

Perros-Guirec (22700)
Réf : 1795

Maison lumineuse de 136 m², idéalement située au calme, à proximité immédiate des commerces et du port
Elle offre une vie de plain-pied avec cuisine équipée, salon-séjour lumineux, grande chambre, salle de bain et WC indépendants. À l’étage, deux espaces indépendants, chacun comprenant une chambre, une salle de bain, des WC et une pièce de vie, parfaits pour accueillir famille, amis ou envisager un logement indépendant. Sous-sol complet de 87 m² (3 mètres de hauteur !), idéal pour camping-car, bateau, atelier ou stockage. Terrain clos de 493 m².

Les diagnostics indiquent une classe D en performance énergétique, une absence d’amiante et de termites, une installation électrique fonctionnelle (quelques améliorations possibles). Contactez-nous pour découvrir ce bien à haut potentiel locatif !

Prix du bien 421 200 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 22700
Surface habitable (m²) 136 m²
surface terrain 493 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Etage 2
Nb de salle de bains 3
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave NON
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1982
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 421 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 405 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 1 537 €

Bilans énergétiques

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